Sewa Rumah: Tip Dan Trik Terlengkap Dalam Mencari Kontrakan Rumah

Ditulis oleh Richard Nata

Inilah panduan terlengkap dari sewa-rumah.net buat anda yang ingin sewa rumah atau mengontrak rumah di suatu daerah di Indonesia.

Modern Building Against Sky

Apakah anda ingin sewa rumah di Jakarta?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di Jakarta?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jakarta Barat?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jakarta Pusat?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jakarta Selatan?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jakarta Timur?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jakarta Utara?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Bekasi?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Bogor?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Depok?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Tangerang?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Tangerang Selatan?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Banten?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Bandung?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jawa Barat?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jawa Tengah?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Semarang?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Yogyakarta?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Jawa Timur?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Surabaya?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Sumatera Utara?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Medan?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Pekanbaru?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Riau?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Sumatera Selatan?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Kalimantan Barat?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Kalimantan Timur?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Bali?

Apakah anda ingin mendapatkan sewa rumah yang murah di daerah Sulawesi Selatan?

Apakah anda ingin pindah kontrakan rumah?

Jika anda menjawab ya, untuk satu atau beberapa pertanyaan di atas, maka ada baiknya anda membaca terus sampai habis artikel ini. Sebab artikel ini akan membahas tentang sewa rumah di Indonesia. Artikel ini juga akan membahas tentang tip dan trik dalam mencari sewa rumah di Indonesia. He…7x

Jika anda menjawab ya, untuk satu atau beberapa pertanyaan di atas, maka ada baiknya anda mencari sewa rumah yang sesuai dengan pilihan dan budget anda di sewa-rumah.net . Kenapa begitu? Karena ada ratusan bahkan ribuan informasi tentang sewa rumah di Indonesia yang bisa anda pilih di sana. Dan pastinya, salah satu dari tempat sewa rumah di Indonesia itu, pasti akan cocok dengan anda. Betul betul betul? Yah pasti betul lah. He…7x

Sedang Mencari Rumah Kontrakan, Pastikan Hal Ini Agar Anda Tidak Menyesal.

Baru Pindah Kontrakan? Hayo Desain Tempat Baru Anda dengan Biaya Murah.

Inilah Rahasia Mendesain Rumah Tipe 36 Agar Terasa Lapang.

Kamar Sempit Kini Bukan Masalah Lagi. 7 Desain Ini Akan Membuat Kamarmu Lebih Lega.

Ingin Berkebun tapi Halaman Rumah Sempit? Begini Cara Mengatasinya.

Arti Kata Dari “Sewa Rumah”

Arti dari kata “sewa” menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) online adalah:

sewa/se·wa/ /séwa/ n 1 pemakaian sesuatu dengan membayar uang: penjualan tidak membatalkan –; 2 uang yang dibayarkan karena memakai atau meminjam sesuatu; ongkos; biaya pengangkutan (transpor): — rumah makin mahal sekarang; kalau kita naik helicak dari sini, — nya mahal; 3 yang boleh dipakai setelah dibayar dengan uang: mereka berekreasi ke kebun binatang dengan memakai mobil –;

— beli membeli secara mencicil (mengangsur), dan sebelum terbayar lunas dianggap sebagai menyewa barang bersangkutan: penempatan rumah-rumah di kompleks itu dilakukan dengan — beli atau beli kontan;

menyewa/me·nye·wa/ v memakai (meminjam, menampung dan sebagainya) dengan membayar uang sewa: kami terpaksa – bemo untuk membawa belanjaan ini ke rumah;

menyewakan/me·nye·wa·kan/ v memberi pinjam sesuatu dengan memungut uang sewa: ada juga penerbit dan toko buku yang – buku kepada umum;

sewaan/se·wa·an/ n sesuatu yang disewa atau disewakan: ia memakai kereta -;

mempersewakan/mem·per·se·wa·kan/ v menyewakan;

penyewa/pe·nye·wa/ n 1 orang yang menyewa: – rumah ini sedang ke luar kota; 2 uang dan sebagainya untuk menyewa: uang yang disediakan untuk – kios di pasar telah habis;

penyewaan/pe·nye·wa·an/ n proses, cara, perbuatan menyewa atau menyewakan: kasus – rumah ini oleh orang itu kepada orang asing sedang diteliti oleh yang berwajib

 Arti dari kata “rumah” menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) online adalah:

rumah/ru·mah/ n 1 bangunan untuk tempat tinggal; 2 bangunan pada umumnya (seperti gedung);– gedang ketirisan, pb istri yang tidak mampu mendatangkan kebahagiaan kepada suami; — sudah, tukul berbunyi, pb memajukan keterangan dan sebagainya sesudah perkara diputuskan; dalam — membuat — , pb mencari keuntungan untuk diri sendiri ketika bekerja pada orang lain;

— adat rumah tempat diselenggarakan upacara adat istiadat; balairung;
— api menara api; mercu suar;
— asap rumah untuk mengasapi karet lembaran (tembakau) agar menjadi kering;
— batang lubang tempat memasukkan kancing baju dan sebagainya; rumah kancing;
— batu rumah yang berdinding batu bata;
— berhala kuil tempat memuja berhala;
— besar rumah yang pokok; rumah induk;
— bicara gedung tempat bermusyawarat;
— biliar gedung tempat bermain biliar;
— bola rumah biliar;
— bordil rumah tempat pelacuran;
— busana tempat khusus untuk memamerkan dan menjual pakaian jadi;
— dansa rumah tempat berdansa;
— dinas rumah instansi;
— duka 1 rumah tempat orang yang berduka cita karena ada yang meninggal; bangunan tempat jenazah disemayamkan sebelum dikubur karena jenazah itu tidak dibawa pulang;
— gadai kantor tempat menggadaikan barang-barang;
— gedang rumah induk (tempat tinggal kaum keluarga);
— geretan 1 kotak geretan; 2 rumah kecil yang sangat sederhana;
— gila gedung atai rumah tempat merawat orang gila;
— ibadat bangunan tempat beribadat (masjid, gereja, kuil, dan sebagainya);
— induk rumah besar (utama), paviliun, biasanya ditempati oleh keluarga;
— instansi rumah dinas milik jawatan (pemerintah, perusahaan) yang ditempati oleh pegawai (karyawan);
— inti rumah (yang dibangun pemerintah) yang terdiri atas ruangan inti rumah, seperti ruangan yang terpenting atau hanya atap dan lantai, sedangkan pengembangan selanjutnya diserahkan kepada penghuni;
— jaga gardu tempat pengawal;
— joglo rumah dengan gaya bangunan khas Jawa;
— jompo tempat menyantuni orang jompo; panti jompo;
— judi rumah tempat berjudi; petopan;
— kaca1 rumah tertutup dengan atap dan berdinding kaca untuk menanam tumbuh-tumbuhan (seperti sayuran dan buah-buahan) pada derajat panas dan kelembapan yang dapat diatur sehingga tidak terpengaruh oleh musim; 2 rumah yang mempunyai sifat meneruskan energi matahari yang berupa gelombang pendek ke permukaan bumi sehingga memanaskan permukaan bumi;
— kancing lubang pada pakaian tempat memasukkan kancing;
— kemanakan rumah keluarga luas;
— keong gubuk kecil yang amat buruk di pinggir sungai;
— kolong rumah yang didirikan di atas tiang-tiang; rumah panggung;
— komidi gedung tempat pertunjukan komidi (sandiwara);
— kontrakan rumah yang disewa dengan waktu yang ditentukan (misalnya 1 tahun, 2 tahun);
— kopel rumah yang berpasangan (berhimpitan), biasanya satu atap, terdiri atas lebih dari satu rumah; rumah petak;
— kuning rumah tempat pelacuran;
— lelang rumah tempat melelang barang-barang;
— liar rumah yang didirikan tanpa izin instansi yang berwenang;
— (ber)loteng rumah yang bertingkat(-tingkat);
— makan kedai tempat makan (menjual makanan);
— minum kedai tempat minum-minum;
— miskin rumah tempat merawat orang miskin;
— monyet pos penjagaan (polisi, tentara);
— murah rumah yang dijual dengan harga yang murah agar orang yang berpenghasilan rendah mampu membelinya (dengan angsuran);
— obat toko yang menjual obat-obatan; apotek;
— panas rumah yang acap kali mendatangkan bencana;
— panggung rumah yang tinggi (lantainya bertiang); rumah kolong;
— pangsa rumah tinggal yang dibangun berpetak-petak dan bertingkat;
— panjang1 rumah tempat sundal; rumah pelacuran; 2 rumah kediaman suku Iban di Kalimantan, bentuknya panjang;
— papak rumah yang atapnya datar (tidak merunjung);
— pasungark1 kantor polisi; 2 rumah tempat menahan orang;
— pelacuran rumah bordil;
— pelesiran rumah tempat pelacuran; rumah bordil;
— pemalamanark rumah penginapan;
— pemondokan rumah tempat memondok seseorang; rumah tempat menumpang (menumpang bermalam);
— penginapan rumah tempat bermalam; losmen;
— perai penjara;
— petak rumah yang disekat-sekat menjadi beberapa petak;
— piatu rumah tempat mengasuh anak-anak yatim piatu;
— potong tempat pembantaian atau penjagalan hewan yang resmi dengan perlengkapan secukupnya;
— potong ternak rumah potong;
— prodeo penjara; rumah perai;
— produksi tempat memproduksi film atau klip video;
— Rakyat Gedung Majelis Permusyawaratan Rakyat;
— sekolah gedung sekolah;
— setan gedung pertemuan bagi anggota perkumpulan yang memperjuangkan persaudaraan dan kebebasaan;
— sewa rumah untuk disewakan;
— siput bagian dalam telinga tempat terdapatnya alat pendengar, bentuknya seperti huruf S;
— susun gedung atau bangunan bertingkat terbagi atas beberapa tempat tinggal (masing-masing untuk satu keluarga); flat;
— tahanan tempat orang yang ditahan sementara atau dikenakan hukuman kurungan;
— tidak berdapur penjara;
— tinggal rumah tempat tinggal;
— toko rumah yang sekaligus untuk toko (kadang-kadang toko di lantai dasar dan tempat tinggal di lantai kedua); ruko;
— tumbuh rumah penduduk asli yang terletak di sekitar daerah transmigrasi, yang dipugar oleh pemerintah, disesuaikan dengan rumah transmigrasi;
— tumpangan rumah pemondokan;
— tutupan rumah tahanan;
— yatim piatu gedung (rumah) tempat mengasuh, mendidik, menyantuni, dan sebagainya anak yatim piatu;berumah/be·ru·mah/v1 mempunyai rumah: ia seorang yang sukses, usianya masih muda, tetapi sudah berkedudukan tinggi dan ~ besar2 diam (di); tinggal (di): ia ~ di desa yang jauh dari kota;bagai ~ di tepi tebing, pb selalu tidak aman hatinya;berumahkan/be·ru·mah·kan/v menjadikan sebagai rumah: pengembara itu hanya ~ kemah yang dibuat dari kulit binatang;merumahkan/me·ru·mah·kan/v ki mencutikan pegawai (karyawan) dari pekerjaannya; membebaskan pegawai (karyawan) dari pekerjaannya dengan cara menyuruh tinggal di rumah saja: dalam tahun ini perusahaan itu telah ~ puluhan buruhnya yang tidak disiplin;rumah-rumahan/ru·mah-ru·mah·an/n yang menyerupai rumah atau boleh disamakan dengan rumah; tiruan rumah;perumahan/pe·ru·mah·an/n1 kumpulan beberapa buah rumah; rumah-rumah tempat tinggal: pemerintah sedang mendirikan ~ untuk golongan menengah2 proses, cara, perbuatan menyediakan rumah: kesukaran ~ di kota besar semakin memuncak3 tanah kosong (untuk mendirikan rumah):disediakan tanah ~ , luasnya 20 ha di tepi kota4 kayu tempat mata ketam (serut); 5ki pendirian; maksud: ~ mu sudah jelas kini;~ rakyat rumah-rumah yang disediakan bagi golongan masyarakat yang berpenghasilan rendah sampai golongan masyarakat yang berpenghasilan sedang: dalam program pembangunan nasional ini Pemerintah berusaha membangun ~ rakyat;memperumahkan/mem·pe·ru·mah·kan/v mengawinkan (memperistrikan, mempersuamikan): bulan depan ia akan ~ anaknya yang bungsu;serumah/se·ru·mah/n1 seisi rumah; segenap isi rumah; 2 tinggal di suatu rumah; 3 sudah kawin (beristri atau bersuami);menyerumahkan/me·nye·ru·mah·kan/v menempatkan dalam satu rumah
Jadi maksud dari sewa rumah adalah anda boleh tinggal, menempati, dan menggunakan suatu rumah seluruhnya, selama beberapa waktu yang telah disepakati setelah membayar sejumlah uang tertentu sebagai uang sewa.
Beda sewa rumah dengan sewa kost adalah kalau sewa rumah maka anda akan bertanggung jawab terhadap satu rumah secara keseluruhan. Sedangkan tanggung jawab anda saat sewa kost, hanya terbatas pada kamar kost yang anda tempati. He…7x
Selain sewa rumah, ada istilah lain yang sering dipakai dalam bisnis sewa rumah, yaitu rumah kontrak, kontrakan,  kontrakan rumah, atau petakan.
Arti dari kata “kontrak” menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) online adalah:

kontrak/kon·trak/n1 perjanjian (secara tertulis) antara dua pihak dalam perdagangan, sewa-menyewa, dan sebagainya; 2 persetujuan yang bersanksi hukum antara dua pihak atau lebih untuk melakukan atau tidak melakukan kegiatan;

mengontrak/me·ngon·trak/v1 mengikat dengan perjanjian (tentang mempekerjakan orang dan sebagainya): ia sudah ~ 100 orang pekerja di perkebunannya;2 menyewa (rumah dan sebagainya) untuk batas waktu tertentu: ia ~ rumah di Rawamangun;mengontrakkan/me·ngon·trak·kan/v menyewakan (rumah dan sebagainya) dalam batas waktu tertentu: untuk biaya sekolah anak-anaknya, dia terpaksa ~ rumahnya selama satu tahun;

kontrakan/kon·trak·an/n1 yang dikontrak atau disewa (tentang rumah dan sebagainya); 2 hasil mengontrak;

pengontrak/pe·ngon·trak/n orang yang mengontrak (rumah, toko, dan sebagainya): ~ rumah itu sudah dua bulan belum membayar

Arti dari kata “petak” menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) online adalah:

petak1/pe·tak/ /pétak/ n1 bagian ruang yang bersekat; kotak: ruang perahu itu ada delapan –;2 bilik kamar; kamar kecil: rumahnya disekat-sekat menjadi lima –;3 piring (sebidang sawah yang dibatasi oleh pematang): sawahnya sepuluh –;4 bedeng (persemaian yang akan ditanami): tanah ladang itu dijadikan beberapa –;

— jalan bagian jalan kereta api yang terletak di antara dua stasiun yang bersebelahan;
— ranjau bagian terkecil dari lapangan ranjau yang berbentuk segi empat;
— semaiHut petak yang dipersiapkan untuk perawatan benih;
— serong medan yang membentang di sepanjang poros serong, yang kanan-kirinya dibatasi oleh dua garis khayal yang letaknya relatif sejajar dengan poros serong;berpetak /ber·pe·tak /1v berkotak-kotak; berbilik-bilik: di samping rumahnya berderet panjang bangunan ~; rumahnya ~;2 berbidang-bidang (sawah): tidak jauh dari tempat kami terhampar sawah ~;berpetak-petak/ber·pe·tak-pe·tak/adv berpetak;memetak-metak/me·me·tak-me·tak/v membagi menjadi beberapa bidang (petak) dengan batas-batas tertentu;petakan/pe·tak·an/n hasil memetak
Jadi sewa rumah dan kontrakan rumah atau rumah kontrakan mempunyai arti yang sama. Sedangkan petakan artinya rumah yang disewakan berukuran kecil. He…7x

Mengapa Banyak Orang Datang Ke Jakarta?

Jakarta adalah ibu kota negara Indonesia. Jadi Jakarta merupakan pusat dari pemerintahan negara Indonesia.

Jakarta merupakan kota terbesar di Indonesia. Jakarta memiliki luas sekitar 661,52 km² (lautan: 6.977,5 km²).

Jakarta merupakan kota terbanyak penduduknya di Indonesia karena memiliki penduduk berjumlah 10.374.235 jiwa (2017).

Jakarta merupakan kota terpadat penduduknya di Indonesia.

Inilah tingkat kepadatan penduduk Jakarta:

  1. Jakarta Pusat dengan luas wilayah 47,90 km persegi mempunyai tingkat kepadatan 18.569 km persegi.
  2. Jakarta Barat dengan luas wilayah 126,15 km persegi mempunyai tingkat kepadatan 16.591 km persegi.
  3. Jakarta Selatan dengan luas wilayah 145,73 km persegi mempunyai tingkat kepadatan 13.733 km persegi.
  4. Jakarta Timur dengan luas wilayah 187,73 km persegi mempunyai tingkat kepadatan 12.737 km persegi.
  5. Jakarta Utara dengan luas wilayah 142,30 km persegi mempunyai tingkat kepadatan 10.159 km persegi.

Jakarta adalah tempat perputaran uang terbesar yang ada di Indonesia. Menurut Bank Indonesia, 70 % uang berputar di Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi). Jadi Jakarta merupakan pusat dari ekonomi dan bisnis di Indonesia. Oleh karena itu Jakarta merupakan tempat terbanyak yang mencari karyawan baru.

Selain itu Jakarta juga merupakan pusat dari pendidikan, hiburan, dan kuliner berkelas international. Selain itu rumah sakit di Jakarta juga merupakan rumah sakit yang terbaik dan terlengkap yang ada di Indonesia.

Selain itu ada juga yang datang untuk berbelanja barang ke Jakarta untuk dijual lagi ke berbagai daerah lainnya.

Jadi ada berbagai macam alasan orang datang ke Jakarta. Ada yang mencari kerja. Ada yang berdagang. Ada yang mengunjungi keluarga, kerabat, atau teman yang tinggal di Jakarta. Ada yang sekolah atau kuliah di Jakarta. Ada yang berobat. Ada juga yang berwisata atau berjalan-jalan atau mencari hiburan ke Jakarta.

Tempat Wisata Favorit Di Jakarta

Ada puluhan bahkan ratusan tempat wisata di Jakarta.

Inilah daftar tempat wisata favorit di Jakarta:

  1. Monumen nasional atau yang lebih dikenal dengan nama monas.
  2. Taman Impian Jaya Ancol.
  3. Dunia Fantasi atau yang lebih dikenal dengan nama dufan.
  4. Sea World.
  5. Pasar Seni.
  6. Ocean Ecopark.
  7. Taman Mini Indonesia Indah.
  8. Kepulauan Seribu.
  9. Kebun Binatang Ragunan.
  10. Atlantis water adventure.
  11. Kota tua pecinan (China Town) di Glodok dan sekitarnya.
  12. Berbagai museum.
  13. Berbagai mall atau pusat perbelanjaan.
  14. Ice Skating di Mall Taman Anggrek.
  15. Kidzania di Pacific Place.
  16. Dll.

Anda harus menghabiskan waktu beberapa hari di Jakarta, jika anda ingin mengunjungi sebagian besar tempat-tempat wisata favorit di Jakarta.

Anda tidak perlu kuatir dengan tempat di mana anda tidur karena anda bisa tidur di rumah teman atau famili. Jika anda tidak mempunyai rumah teman atau famili yang bisa ditumpangi sementara waktu, maka anda bisa menginap di hotel.

Selain hotel, anda bisa menyewa kamar kost atau apartemen yang menyediakan jasa sewa harian. He…7x

Selain dari hotel, kamar kost atau apartemen yang menyediakan jasa sewa harian, anda bisa juga sewa rumah secara harian.

Mengapa Banyak Orang Sewa Rumah Di Jakarta? 

Setiap hari ratusan ribu sampai jutaan orang datang ke Jakarta. Sebagian besar orang datang ke Jakarta untuk bekerja dan mencari nafkah di Jakarta. Mereka tinggal di daerah Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi, tetapi mereka kerja di Jakarta. Jika mereka tidak mau capai di jalan karena setiap hari harus pulang pergi dari kotanya ke Jakarta, maka mereka akan mencari tempat kost atau sewa rumah di Jakarta. Jadi hari Senin sampai Jum’at mereka tidur di Jakarta, sedangkan Sabtu dan Minggu, mereka tidur di rumahnya masing-masing.

Setiap tahun ada ribuan sampai puluhan ribu mahasiswa/i baru yang berasal dari daerah, yang kuliah di Jakarta. Tentu saja, sebagian besar dari mereka harus kost atau sewa rumah di Jakarta.

Setiap tahun ada ratusan sampai ribuan pelajar yang pindah sekolah dari daerah ke Jakarta. Tentu saja, sebagian besar dari mereka harus kost atau sewa rumah di Jakarta.

Setiap tahun ada puluhan ribu orang yang berasal dari daerah, yang mencari kerja di Jakarta. Tentu saja, sebagian besar dari mereka harus kost atau sewa rumah di Jakarta.

Setiap tahun ada ratusan ribu bahkan jutaan turis yang datang ke Jakarta. Turis ini terdiri atas turis lokal dan turis asing. Nah, sebagian dari turis lokal ini akan menyewa kamar kost atau apartemen secara harian.

Bisa juga dengan sewa rumah secara harian loh. He…7x

Selain itu ada puluhan ribu pasangan yang baru menikah setiap tahunnya. Jika mereka belum memiliki rumah sendiri, maka mereka akan mengontrak rumah. He…7x

Selain itu ada puluhan ribu keluarga yang tidak sanggup membeli rumah, sehingga mereka akan sewa rumah. He…7x

Dude dan Alyssa Sewa Rumah Dekat Lokasi Syuting – Hot Shot

Sejarah Dari Sewa Rumah Di Indonesia

Perjanjian sewa rumah atau kontrak rumah sudah ada sejak zaman dahulu kala. Sejak Indonesia masih berbentuk banyak kerajaan yang berdiri sendiri-sendiri. Sayangnya, tidak ada catatan mengenai dasar hukum tentang perjanjian yang mengatur tentang sewa-menyewa rumah. He…7x

Pada zaman kolonial Belanda, sudah ada hukum yang mengatur tentang sewa-menyewa rumah. Pada tahun 1941, pemerintah telah menerbitkan berbagai peraturan yang menjadi dasar hukum untuk melindungi para penyewa rumah tinggal dan barang tidak bergerak lainnya yang disebut huubescherningsbesluit (perlindungan persewaan).

Setelah Indonesia merdeka, peraturan ini masih terus dipakai sampai pemerintah Indonesia memperbaharuinya dengan Undang-Undang yang dikenal dengan nama huurwet pada tahun 1950.

Pada tahun 1960, Undang-Undang ini diperbaharui karena terlalu menguntungkan si penyewa. Harga sewa rumah tidak lagi ditentukan oleh pemerintah, tetapi ditentukan oleh persetujuan kedua belah pihak, yaitu pihak si penyewa dan pihak yang menyewakan.

Defenisi dari perjanjian sewa menyewa yang diberikan oleh
Pasal 1548 KUHPerdata adalah :
“Sewa menyewa adalah suatu perjanjian dengan mana pihak satu mengikat
dirinya untuk memberikan kepada pihak lainnya kenikmatan dari sesuatu
barang, selama sewaktu waktu tertentu dan dengan pembayaran suatu
harga yang oleh pihak tersebut terakhir disanggupi pembayarannya.”

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Pasal 1550 poin ketiga.

“Memberikan hak kepada penyewa untuk menikmati barang yang disewakan dengan tenteram selama berlangsungnya sewa.”

Perbedaan pokok antara jual-beli dengan sewa menyewa terletak pada
masalah :

(1). Pada sewa menyewa, hak menikmati barang yang diserahkan kepada si penyewa, hanya terbatas pada suatu jangka waktu tertentu saja, sesuai dengan lamanya jangka waktu yang ditentukan dalam persetujuan. Sedangkan, pada batas waktu tertentu, sekaligus terhadap barang yang dibeli tadi terjadi penyerahan hak milik kepada pembeli.

(2). Tujuan pembayaran sejumlah uang dalam sewa meyewa, hanya sebagai imbalan atas hak penikmat benda yang disewakan. Sedangkan, pada jual beli, tujuan pembayaran harga barang oleh pembeli tiada lain untuk pemilikan barang yang dibeli.

Hak Dan Kewajiban Dari Penyewa Rumah Di Indonesia

Sebelum anda menyewa rumah maka ada baiknya anda mengetahui terlebih dahulu hak dan kewajiban anda sebagai seorang penyewa rumah.

Kenapa begitu? Agar anda bisa menghindari masalah yang mungkin saja timbul di masa depan. Karena perjanjian kontrak sewa rumah tersebut dapat menjadi pegangan selama anda tinggal di sana.

Oleh karena itu anda sebaiknya membuat perjanjian tertulis yang ditandatangani di atas meterai, agar perjanjian ini sah secara hukum yang berlaku di Indonesia.

Dalam surat perjanjian tersebut harus jelas tertulis tentang apa saja hak dan kewajiban anda sebagai seorang penyewa rumah.

Contoh dari hak anda adalah anda tidak boleh diusir dari sana selama masa perjanjian kontrak sewa rumah belum berakhir. Oleh karena itu pemilik rumah tidak boleh menjual rumahnya selama masa perjanjian kontrak sewa rumah belum berakhir.

Jika pemilik rumah menjual rumahnya sebelum masa perjanjian kontrak sewa rumah berakhir, maka pemilik baru harus tetap mengijinkan anda tinggal di situ sampai masa perjanjian kontrak sewa rumah berakhir. Atau pemilik rumah harus mengembalikan uang sewa rumah per bulan yang belum terpakai ditambah biaya ganti rugi karena anda harus pindah dari sana.

Contoh dari hak anda adalah apabila ada kerusakan pada AC atau ada atap rumah yang bocor, maka pemilik rumah harus segera menggantinya.

Contoh dari kewajiban anda adalah anda harus membayar uang sewa rumah tepat waktu sesuai dengan cara yang anda pilih. Bisa harian, bulanan, atau, tahunan.

Selain itu semua biaya tagihan dari penggunaan air, listrik, telepon, dan TV kabel akan menjadi tanggungan anda. Iuran keamanan dan sampah juga menjadi tanggungan anda.

Contoh lainnya dari kewajiban anda adalah anda harus mengembalikan kondisi rumah seperti keadaan pada saat anda menyewa rumah. Oleh karena itu anda sebaiknya jangan merombak rumah yang anda sewa untuk di tempati.

Contoh dalam merombak rumah adalah:

  1. Jangan merombak rumah menjadi toko.
  2. Jangan menambah jumlah kamar di sana.
  3. Jangan membangun garasi di sana.
  4. Dll.

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Tip Dan Trik Dalam Mencari Sewa Rumah Di Indonesia

Inilah tip dalam sewa rumah di Indonesia

Mencari sewa rumah di Indonesia bukanlah suatu pekerjaan yang mudah karena banyak faktor yang harus anda pertimbangkan. Ada baiknya anda melakukan riset terlebih dahulu. Selain riset, ada baiknya anda juga melakukan survei terlebih dahulu.

Kenapa begitu? Agar anda tidak salah dalam memilih rumah untuk disewa.

Kalau salah pilih rumah, emangnya kenapa? Yah, ga pa-pa sih. Tapi hidup anda akan berasa kurang nyaman aja selama beberapa waktu tertentu. Betul apa betul? He…7x

Jika begitu, apa yang harus anda lakukan? Baca dan praktekkan petunjuk di bawah ini.

Kenapa begitu? Sebab sewa rumah terbaik bagi seorang mahasiswa atau mahasiswi adalah di daerah yang paling dekat dengan kampus tempat mereka kuliah. Demikian juga dengan sewa rumah terbaik bagi seorang karyawan. Mereka tentu mencari sewa rumah yang dekat dengan lokasi tempat mereka bekerja. Sedangkan sewa rumah terbaik bagi seorang ekspatriat adalah rumah yang asri, ekslusive, aman dan nyaman.

Sedangkan sewa rumah terbaik bagi satu keluarga dengan anak-anak yang masih sekolah, maka sewa rumah terbaik bagi mereka adalah yang dekat dengan sekolahan.

Hal kedua yang harus anda lakukan adalah membuat daftar sewa rumah yang ideal menurut anda.

Contoh dari sewa rumah yang ideal menurut penulis adalah:

  1. Pemilik rumah orangnya baik, ramah tamah dan pengertian serta tidak cerewet.
  2. Tetangganya juga baik, ramah tamah dan pengertian serta tidak cerewet.
  3. Lingkungan sekitarnya aman.
  4. Berada di dalam komplek perumahan, sehingga dijaga satpam alias ada security 24 jam sehari, 7 hari seminggu.
  5. Buat range harga sewa rumah yang sesuai dengan budget anda.
  6. Iuran bulanan buat bayar satpam, sampah, dan lain-lainnya tidak mahal.
  7. Dilengkapi garasi atau ruang untuk parkir motor dan mobil.
  8. Waktu untuk keluar masuk komplek perumahan bebas selama 24 jam.
  9. Bebas banjir.
  10. Jalanan depan rumah bagus dan tidak berlubang.
  11. Dekat dengan mesin ATM, mini market.
  12. Dekat dengan mall.
  13. Banyak penjual makanan di sekitar rumah.
  14. Tidak terlalu dekat dengan mesjid supaya suara speakernya tidak menganggu waktu tidur/istirahat anda.
  15. Dll.

Hal ketiga yang harus anda lakukan adalah mencari daerah yang ideal dengan melakukan riset lewat sewa-rumah.net.

Anda bisa menghubungi satu-persatu pemilik rumah lewat telpon atau WA.

Ingatlah ini! Anda hanya menghubungi pemilik rumah yang sesuai dengan daftar sewa rumah ideal yang sudah anda buat sebelumnya.

Hal keempat adalah sebagai berikut. Jika bisa, anda survei langsung ke lokasi rumah yang disewakan.

Kenapa begitu? Soalnya di sana, anda bisa melihat dan mendengar langsung dari mulut pemilik rumah atau tetangga sekitar.

Kalau para tetangga bilang pemilik rumah bawel, cerewet dan suka marah-marah, maka ada baiknya anda jangan sewa rumah di situ. Soalnya salah-salah anda yang kena semprot dan diomeli sama pemilik rumah, walaupun anda tidak melakukan kesalahan apapun. Iya…kan? Iya…kan? Ha…7x

Hal kelima adalah saat survei, anda jangan lupa membawa daftar sewa rumah ideal versi anda. Nah anda bisa mencontreng hal-hal baik apa yang ada di setiap kontrakan rumah yang anda survei.

Hal keenam adalah anda bisa bandingkan hasil contrengan anda. Lalu pilih beberapa kontrakan rumah dengan contrengan yang paling banyak.

Hal ketujuh adalah bandingkan lokasi dari beberapa kontrakan rumah tersebut.

Hal kedelapan adalah bandingkan harga sewa dari beberapa kontrakan rumah tersebut. Lalu pilih salah satu yang terbaik menurut anda.

Setelah itu bayarlah uang sewa rumah dan jadilah penghuni di sana. He…7x

Menurut penulis, 3 hal terpenting yang harus dipertimbangkan saat ingin sewa rumah adalah bebas banjir, lokasi rumah, dan harga sewa rumah.

8 cara di atas akan memperkecil penyesalan anda karena salah di dalam memilih rumah kontrakan.

Inilah trik dalam sewa rumah di Indonesia

Pertama, ingatlah untuk selalu menawar. Misalkan harga sewa 25 juta per tahun. Jangan langsung diambil dulu. Tawarlah dulu. Tawarlah 15 juta. Lalu naikan harga jadi 17 juta. Terus 19 juta. Kemudian 21 juta. Terakhir 23 juta.

Saat anda menaikkan harga penawaran, maka, mintalah pemilik rumah ikut menurunkan harganya.

Jika tidak bisa, yah bayarlah 25 juta per tahun. Anda toh sudah berusaha. Ha…7x

Eit, tapi jangan langsung dibayar dulu. Mintalah potongan harga, jika anda mengontrak selama 2 tahun.

Kedua, saat menawar, jangan lupa untuk memuji pemilik rumah. Semua orang suka dipuji. Siapa tahu, setelah dipuji, anda mendapatkan harga yang lebih murah. Ha…7x

Ketiga, jika anda berhasil maka artinya anda bisa menghemat uang anda. Lalu uang itu bisa anda pakai buat sesekali mentraktir penulis. Ha…7x

Ga deh. Bercanda kok. He…7x

Keempat, anda sebaiknya meminta surat perjanjian sewa rumah. Setelah membaca draft surat perjanjian tersebut, ada baiknya anda minta beberapa perubahan.

Contohnya adalah dalam segala sesuatu yang memerlukan biaya perbaikan, maka semuanya ditanggung oleh pemilik rumah.

Contoh lainnya adalah anda akan diminta untuk menyetorkan sejumlah uang yang digunakan sebagai uang jaminan. Dan uang jaminan ini akan dikembalikan saat sewa rumah berakhir.

Anda bisa minta, uang jaminan ditiadakan, atau anda hanya membayar sebagian saja.

Jika tidak bisa? Namanya juga usaha? Betul? Ha…7x

Suka Duka Saat sewa rumah di Indonesia

Suka:

  1. Kalau mendapatkan pemilik rumah, tetangga dan ketua RT yang baik.
  2. Rumah tidak bocor, apalagi banjir, saat musim hujan.
  3. Banyak penjual makanan di malam hari.
  4. Lokasi penjual makanan dekat dengan rumah, cukup jalan kaki saja.
  5. Dll.

Duka:

  1. Kalau mendapatkan pemilik rumah, tetangga dan ketua RT yang rese.
  2. Rumah bocor, saat musim hujan.
  3. Rumah suka kebanjiran, saat musim hujan.
  4. Rumahnya lapuk dimakan rayap.
  5. Tidak ada penjual makanan di malam hari.
  6. Penjual makanan, jauh dari rumah, sehingga harus mengeluarkan kendaraan kalau mau makan di malam hari atau memesan lewat ojek online.
  7. Dll.

5 Masalah yang Kerap Menyerang Rumah Anda Saat Musim Hujan Seperti Sekarang Ini.

Tips Memperbaiki Atap Bocor.

Mengapa Mencari Informasi sewa rumah Sebaiknya Lewat sewa- rumah.net?

Jika anda, teman anda, keluarga anda, kerabat anda, atau tetangga anda ingin mencari kontrakan rumah di  Jabodetabek atau di kota-kota lainnya, maka ada baiknya anda mencari informasi sewa rumah, alamat rumah, pemilik rumah, dan berbagai informasi lainnya di sewa-rumah.net.

Kenapa begitu? Karena informasi yang disediakan di sana cukup lengkap. Sebab ada ribuan informasi di website sewa-rumah.net. Apalagi sewa-rumah.net juga memberikan banyak artikel berkualitas tinggi yang membahas tentang rumah, apartemen, dan design, baik eksterior atau interior. He…7x

Informasi Yang Bisa Anda Dapatkan Di sewa- rumah.net

Inilah informasi tentang sewa rumah di Jakarta yang bisa anda dapatkan lewat sewa-rumah.net:

  1. Nama dari ribuan kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  2. Nama dari pemilik kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  3. Alamat dari ribuan kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  4. Foto-foto penampakan dari ribuan kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  5. Nomor telpon dari kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  6. Rumah menghadap ke arah mana?
  7. Harga sewa dari yang termurah sampai dengan yang tertinggi. Kisaran harga kontrakan rumah dari 600 ribu per bulan sampai dengan rumah mewah dengan harga 50 juta per bulan.
  8. Harga sewa harian, mingguan, bulanan, atau tahunan dari ribuan kontrakan rumah di berbagai kota besar di Indonesia.
  9. Luas tanah dan luas bangunan.
  10. Ada berapa lantai.
  11. Ada berapa kamar, kamar mandi, dan kamar pembantu.
  12. Apakah rumah kontrakan memiliki garasi untuk mobil dan motor? Untuk berapa mobil dan berapa motor?
  13. Fasilitas di sekitar rumah kontrakan.
  14. Akses masuk rumah kontrakan bisa lewat jalan apa saja.
  15. Informasi lainnya.

Kesimpulan

Ada berbagai macam alasan orang sewa rumah di Jakarta atau kota-kota besar lainnya di Indonesia.

Jika anda mencari informasi tentang sewa rumah  di Jakarta atau di kota-kota besar lainnya, maka mampirlah dulu ke sewa-rumah.net, sebab di sana ada ribuan informasi yang bisa anda dapatkan secara gratis. Apalagi sewa-rumah.net juga memberikan banyak artikel berkualitas tinggi yang membahas tentang rumah, apartemen, dan design, baik eksterior atau interior. He…7x

Akhir kata, penulis mengucapkan terima kasih karena sudah mengunjungi, mencari informasi, membaca artikel, atau menonton video di sewa rumah.

Jika anda menganggap artikel ini bagus maka mohon bantuannya untuk menyebarkan informasi dari artikel ini kepada keluarga dan teman-teman anda.

Kami juga mengharapkan ide, saran, dan kritik anda terhadap sewa-rumah.net, jangan ragu-ragu untuk menuliskannya di kolom komentar. He…7x

Sekali lagi, terima kasih.

Admin sewa-rumah.net.

Sewa Rumah 12 Jam Seharga 1 Mobil

Penulis:

Richard Nata adalah seorang spesialis halaman pertama Google dan/atau Yahoo. Beberapa artikelnya juga menjadi nomor 1 di Google, Yahoo, dan Bing.

Hubungi Richard di Life on earth as in heaven.

Buku-buku dari Richard Nata yang terbit di Amazon:

1. Want More Traffic? 514 Tips to Skyrocket Your Website Traffic and Income Faster.
2. How to Create A Great Article for SEO in Three Hours.
3. The Best Way To Stop Watching Porn Today.
4. How to Skyrocket 7-8 Figure Income Annually from Blogging.
5. How to Start a Business With China.
6. Why Do Trump and Some Other US Presidents Endorse a New World Order?
7. Knowing Jesus Better – the Real Jesus According to Thousands of Verses and Who is Jesus to you?
8. How to Win a Soul to Jesus Christ.
9. Top Secret of Healthy Life Revealed.
10. Top Secret of Longevity Revealed.
11. Top Secret of Healthy Life and Longevity Revealed.
12. Make Your First $5,000 Faster: How to Find and Get Your Perfect Job.
13. How to Make Your First $5,000 Faster Even If English Is Your Second Language (ESL).
14. From Love to Horror.
15. 50 Amazing Ways to Make Your First $5,000 Faster.
16. Power and Business Trillions of Dollars Make JFK Must Be Killed – 669 Data and Timeline Proving It.

One Reply to “Sewa Rumah: Tip Dan Trik Terlengkap Dalam Mencari Kontrakan Rumah”

  1. Hello there, just became alert to your blog through Google, and found that it’s
    truly informative. I’m going to watch out for brussels.
    I will appreciate if you continue this in future. A lot of
    people will be benefited from your writing.
    Cheers!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *